DICAS PARA ALUGAR IMÓVEL TEMPORADA SEM ABORRECIMENTOS
O Achei Temporada é um portal com imóveis e casas para temporada em todo o Brasil. Todos os contatos e reservas são feitos diretamente com o anunciante do imóvel. Abaixo, algumas dicas para você evitar imprevistos ao alugar um imóvel de temporada:
1 - Procure o imóvel com antecedência...
Sempre que você decidir alugar algum imóvel de temporada, principalmente em períodos de alta temporada e feriados os imóveis mais requisitados costumam ser alugados com até 3 meses de antecedência. Antecipe-se e garanta as melhores opções.
2 - Exija sempre contrato de locação, é uma proteção sua e do responsável pelo imóvel.
É comum elaborar-se um contrato de aluguel que detalhe tudo o que foi tratado verbalmente ou por e-mail. Embora o ideal seja um contrato detalhado, mesmo que seja por um curto período, observe que estejam explícitos as datas de início e término da locação, o preço, o local do imóvel e a descrição dos bens.
3 - Avalie muito bem as fotos do imóvel.
Verifique bem as fotos e características do imóvel, de preferência aos anúncios com fotos. Caso goste do imóvel, solicite ao anunciante o envio de mais fotos. Verifique também as referencias do locador / referências de pessoas que já tenham alugado o imóvel.
4 - Garanta-se com relação aos utensílios, conferindo tudo o que for possível.
Assim que chegar ao imóvel, verifique se os eletrodoméstico funcionam, tais como: ventiladores e Tv´s etc. verifique também se não há moveis quebrados ou diferente do descrito. Em qualquer caso de observância de algum problema, deve-se avisar imediatamente o Locador. São raras as chateações em locações para temporada, porém, é sempre bom prevenir.
5 - Permissão de animais.
Antes de fechar negócio, sempre verifique se é permitido animais no imóvel.
6 - Numero de pessoas que irão ocupar o imóvel.
Ao acertar todos os itens com o Locador, deixe bem acertado o numero de pessoas que irão ocupar o imóvel, para não haver problemas futuros. Faça com que o numero de ocupantes seja colocado no contrato. Observe que visitantes excedentes podem ser barrados já na entrada.
7 - Precauções com imóveis que ficam dentro de condomínio.
Algumas vezes, apartamentos e casas para temporada ficam dentro de um condomínio. Conheça o regulamento interno do condomínio: pergunte se existe alguma proibição quanto ao uso de áreas comuns por inquilinos. Existem regulamentos condominiais vedando a locatários a utilização de quadras, piscinas, saunas, etc. Por mais ilegais que possam parecer, ninguém vai querer perder suas férias ficando discutindo com o síndico sobre o direito ao uso da churrasqueira do condomínio, por exemplo. Vale a pena esclarecer esta questão antes.
